レックスガーデン豊中曽根壱番館

  • 大阪府豊中市城山町一丁目

  • / 曽根駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
2,980万円
44.9万円/㎡
相場
2,725万円
41.0万円/㎡
1,406
2,286
3,165
4,045
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,165万円
34.4万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
レックスガーデン豊中曽根壱番館
2,980万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 66.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,980万円44.9万円5階 66.4㎡ 2LDK西
2025/07/213,080万円46.4万円5階 66.4㎡ 2LDK西
2025/04/062,580万円40.2万円4階 64.21㎡ 3LDK西
2024/03/302,780万円38.3万円1階 72.53㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
レックスガーデン豊中曽根壱番館
豊中市城山町一丁目
曽根駅14分 2,980万円44.9万円66.4㎡2LDK5階 / 10階建 西1995年78戸RC
2025/03/18リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 3,298万円46.4万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年79戸RC
2024/08/01イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,580万円34.0万円75.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年36戸RC
2025/06/01豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,620万円34.2万円76.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年80戸RC
2024/03/08豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
少路駅20分 2,480万円37.4万円66.34㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/07/05ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,580万円39.8万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/07クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,280万円46.8万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/07/14ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,380万円34.1万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2025/08/01エンゼルハイム豊中
豊中市刀根山三丁目
豊中駅12分 2,980万円46.3万円64.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年32戸RC
2025/07/06グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円47.0万円59.12㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/06/11ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 3,480万円46.9万円74.24㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年54戸RC
2025/08/03セントポリア豊中壱番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,790万円44.1万円63.27㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年89戸RC
2025/08/01セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 2,990万円43.4万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2025/04/06ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
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2024/08/04ステイツ豊中西緑丘
豊中市桜の町七丁目
少路駅7分 3,380万円42.5万円79.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2024/01/22グランディア緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 3,280万円46.3万円70.89㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/11/19エステムコート豊中アンジェリーク
豊中市柴原町一丁目
柴原阪大前駅9分 2,890万円41.1万円70.34㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年34戸RC
2024/10/30ジオ豊中緑ケ丘
豊中市少路二丁目
少路駅4分 3,880万円47.7万円81.41㎡2LDK2階 / 10階建 南1997年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、豊中市では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は豊中市の平均と比較して12%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
豊中市
40.1万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名レックスガーデン豊中曽根壱番館
所在地大阪府豊中市城山町一丁目
交通曽根駅徒歩14分
築年月1995年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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